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当地时间1日,美国财政部长贝森特透露网上证劵融资平台,特朗普政府计划在未来几周采取新措施应对美国日益严峻的住房可负担性危机。 特朗普政府想着刺激房地产市场,而更多美国人则想着借再融资交易,从房产中套现还债。根据ICE mortgage technology的数据,美国房地产市场萧条,叠加美国长期高通胀高个人负债情况,使得拥有房产的美国人中进行套现再融资交易的比例,在二季度增加至所有再融资的59%,套取的现金主要被用来还债。 贝森特透露特朗普政府欲救房地产市场 贝森特称,特朗普政府正在认真考虑在
华泰证券研报称,8月以来,北京、上海相继出台地产新政,叠加资本市场逐步走强,有望加速房地产市场“止跌回稳”进程。华泰证券更看好以一线城市为代表的核心城市复苏节奏,继续推荐具备“好信用、好城市、好产品”逻辑的“三好”地产开发商股票配资杠杆如何还,分红与业绩稳健的头部物管公司,以及受益于香港资产重估逻辑的香港本地地产股。 全文如下 华泰 | 房地产:上海新政力度符合预期,期待深圳跟进 核心观点 8月25日,上海市六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》,对于限购、公积金、房贷利率、房
毕马威中国最新发布的2025年三季度《中国经济观察》报告(以下简称“报告”)显示,下一阶段经济运行需要关注三方面问题:一是物价低位运行,将对下一阶段内需的修复带来挑战;二是房地产仍处于修复阶段,今年4月以来,房地产修复进程再度出现波折;三是下半年出口或将走弱,全球经济增速放缓,叠加美国正在设定新一轮的贸易协定,将对开拓新市场带来潜在负面影响。 报告认为,在新一轮政策性金融工具的支持下,基建投资有望企稳回升。房地产方面,将进一步因城施策释放居民住房需求,并可能提高增量资金对房地产收储、城中村和危
日前,湖北省住建厅发布最新数据显示,2025年1—7月,全省新建商品房销售面积同比增长5.8%,连续8个月保持正增长;二手房成交面积同比增幅更高达13.1%,其中武汉市二手房成交面积增长11.1%。这一成绩的取得,得益于湖北省各地推出的精准政策“组合拳”与高品质住宅建设的双轮驱动,推动房地产市场从“住有所居”向“住有优居”转型升级,为全国房地产发展新模式提供了“湖北经验”。 系列举措激活市场需求 湖北省房地产市场的回暖态势并非偶然,而是全省各地针对不同群体需求精准施策的结果。从天门市的“生育+
近日,国家统计局发布数据显示,2025年7月份,70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅整体有所收窄。 在此背景下,高层会议再度提及房地产,释放进一步“稳楼市”的积极信号。 “此次会议进一步明确了‘止跌回稳’依然是房地产政策目标,有利于稳定市场预期。”中指研究院政策研究总监陈文静向《证券日报》记者表示,预计新一轮楼市支持政策有望开启。 陈文静表示,近期市场确实出现转弱迹象。“8月初,北京已经率先落地优化房地产政策,调整优化限购政策、加大公积金政策支持,预计未来上海、深圳或将
【大河财立方记者朱娟】7月15日,国家统计局发布2025年上半年全国房地产市场基本情况。从供给端来看,1—6月份,全国房地产开发投资同比下降11.2%。 “房地产开发投资指标总体还在筑底阶段。”上海易居房地产研究院副院长严跃进接受大河财立方记者采访时表示,稳投资工作非常重要,需要两手抓。一是目前购地的企业,需要加大资金支持力度,确保开发投资和购地等工作在下半年延续。二是寻找新的支持开发投资工作的市场主体,尤其是对于一些实体企业涉足房地产的,要加大引导,鼓励其投资拿地和进行“好房子”建设。 从需
【大河财立方记者秦龙】7月15日,国新办举行新闻发布会,介绍2025年上半年国民经济运行情况,并披露上半年经济发展详细数据。 当日,广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉接受大河财立方记者采访时分析上半年房地产发展相关数据。他表示,房地产市场止跌回稳是一个较长的过程,市场的变化主要受政策落地、消费季节性、二手房挂牌,收入和就业基本面等综合因素影响。但,房地产市场止跌回稳的趋势是不变的。 李宇嘉分析,新房价格环比跌幅扩大,70城价格环比增长从上月的-0.2%扩大至-0.3%,这主要受一线城市新房
7月15日,国家统计局副局长盛来运表示,上半年房地产虽然有所波动,但总体上朝着止跌回稳的方向迈进。从政策效果看,主要表现在三个方面:第一,市场交易量有所改善,商品房销售降幅同比收窄。第二,市场价格降幅整体收窄,部分城市有所上涨。第三,房地产市场资金来源有所改善。现在房地产销售面积和销售金额都在下降,房地产筑底需要一个过程,在筑底和转型阶段相关指标有所起伏波动是正常的,这也需要我们更大力度推动房地产市场止跌回稳。 6月13日召开的国务院常务会议指出,要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一
每周四,封面天天见之“封面会买房”都会带来最新楼市资讯与行业观察,从上周四到本周三(7月3日—7月9日),哪些楼市动态值得重点关注?来看本周楼市周报。 一、土地市场 7月3日,成都金牛区西南交大板块一宗42亩宅地出让,中能建以楼面价20200元/㎡斩获地块,溢价率23.93%。 二、成交数据 成都商品房成交: 本周(7月3日—7月9日),成都商品房成交总套数1484套,成交总面积187481.95㎡,较上周有所下降。 成都二手房成交: 本周(7月3日—7月9日),成都二手房成交总套数4250套
国家统计局近日公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,5月份,房地产市场运行总体平稳,70个大中城市房价同比降幅继续收窄,商品房库存持续减少。数据也表明,当前房地产市场仍在调整过程中,市场信心还在修复,市场供求关系仍待改善,促进房地产止跌回稳还需继续努力。 6月13日召开的国务院常务会议指出,要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底,进一步优化现有政策,提升政策实施的系统性有效性,多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险,更大力度推动房地产市场止跌回稳。 房地产市场产业链